Vendo il tuo immobile al giusto valore di mercato
20 anni di esperienza, approccio trasparente e risultati concreti
- Valutazioni accurate
- Marketing mirato
- Assistenza a 360°
Chi sono
Più di un agente: un consulente immobiliare
Sono Alessandro L’Erario, Agente Immobiliare abilitato dal 2006 e oggi Consulente Immobiliare Coldwell Banker a Bari.
Da quasi vent’anni accompagno famiglie, professionisti e investitori in ogni fase della compravendita, con un approccio diretto, realistico e orientato al risultato.
Non credo nelle promesse irrealistiche: credo invece nella trasparenza, nella preparazione tecnica e in una comunicazione chiara, perché ogni operazione immobiliare è prima di tutto una decisione di vita.
La mia formazione come Geometra iscritto all’ordine professionale mi consente di leggere e interpretare con precisione la documentazione tecnica, urbanistica e catastale. Questo aspetto tecnico, unito all’esperienza maturata sul campo, mi permette di prevenire criticità, risolvere problemi e dare al cliente la serenità di muoversi in totale sicurezza.
Metodo e Valori
Il mio metodo di lavoro
Ogni compravendita è una storia diversa, fatta di persone, emozioni e obiettivi concreti.
Per questo non applico schemi standard: analizzo ogni situazione con uno sguardo tecnico e umano, costruendo un percorso su misura per chi vende, compra o investe.
Il mio obiettivo è creare un’esperienza serena, sicura e trasparente, dove il cliente senta di avere sempre il controllo delle decisioni e la certezza del risultato.
Nel tempo ho sviluppato un metodo fondato su dati reali, relazioni autentiche e una comunicazione chiara.
Credo che la fiducia nasca solo quando le aspettative vengono gestite in modo realistico e i risultati sono misurabili.
Pertanto ogni incarico parte da una valutazione oggettiva dell’immobile, prosegue con una strategia di marketing mirata, e si conclude con un accompagnamento costante fino alla firma del rogito e oltre.
Ascolto attivo
- Prima di ogni strategia, c’è l’ascolto. Capire esigenze, tempi e obiettivi del cliente è il punto di partenza per ogni decisione.
Empatia e fiducia
- Ogni trattativa è una relazione: costruire un rapporto autentico significa lavorare con serenità e ottenere risultati migliori, grazie a un dialogo aperto e alla collaborazione del cliente.
Problem solving
- Ogni percorso può presentare imprevisti: affrontarli con calma, metodo e conoscenza tecnica è parte del mio lavoro quotidiano.
Valutazioni accurate e realistiche
- Non prometto cifre, ma risultati. Le mie valutazioni si basano su dati ufficiali e sulla conoscenza diretta del territorio.
Marketing mirato e innovativo
- Ogni immobile ha un suo potenziale: lo valorizzo con foto e video professionali, una descrizione accattivante, home staging, promozione multicanale e strumenti digitali evoluti.
Trasparenza e continuità
- Aggiorno costantemente i clienti con report periodici sull’andamento delle attività, sui contatti ricevuti e sulle trattative in corso. La trasparenza è la base di ogni collaborazione duratura.
Servizi
Cosa posso fare per te
Vendita & Locazione
Residenziale (appartamenti, ville, casali, masserie) e commerciale (ricettivo/hotel, negozi)
Consulenza
Consulenza per investimenti, analisi opportunità e redditività
Valutazioni Avanzate
Report con trend demografici, storico compravendite e comparazioni reali
Piano Marketing personalizzato con:
- ANALISI DI MERCATO - Valutazioni professionali mirate e precise
- VISUAL Storytelling – fotografie e riprese video professionali
- RIPRESE AEREE – panoramiche con drone
- Home staging – virtuale e reale
- Annunci ottimizzati – Creazione di annunci impattanti e pubblicazione su testate giornalistiche specializzate e piattaforme online
- Visibilità MULTI-CANALE – Facebook, Instagram, YouTube, LinkedIn
- AMPIA RETE DI PORTALI IMMOBILIARI – oltre 70 portali nazionali ed internazionali, oltre quelli istituzionali come: gruppobodini.com, coldwellbanker.it, coldwellbankerluxury.it, coldwellbankerluxury.com, coldwellbankerinternational.com
- Assistenza a 360° - Immobiliare, Tecnica, Legale, Finanziaria pubblica e privata, Notarile, Edile
- Pubblicazione di prestigio come – Homes & Estates, D-LUX, Ville e Casali
RICONOSCIMENTI
Dicono Di ME
Premi
- 2021 – II classificato Agenzia di Bari Top Seller; II classificato Agenzia di Bari Top Producer
- 2022 - III classificato Top Agent Transactions; II classificato Top Agent Revenues; III classificato Top 10 Agent Revenues
- 2023 - I premio Puglia SOCIAL
- 2024 – Top 10 Agent Transactions; III classificato Agent Revenues; Agent King of collaboration per maggiori collaborazioni di vendita concluse
- 2024 INCOME Coldwell Banker Italy tra i primi 10 Agenti Immobiliari con maggior fatturato
RECENSIONI